Как правильно купить гараж

При выборе гаража, впрочем, как и в любом ином деле, сперва необходимо точно определить те задачи, которые впоследствии будет выполнять данное помещение, и выделить из них четкие критерии.

Конечно же, выгоднее приобрести гараж как можно ближе к дому. Хоть 500 или 700 метров сейчас кажется и не слишком большим расстоянием, но потом преодоление этого расстояние точно окажется неприятным.

Но если вам необходимо просто временной хранилище для авто, которое затем планируется использовать в качестве подсобного помещения, то лучше всего сэкономить и выбрать металлическую коробку. Такого типа гараж обладает бесспорными преимуществами не только в финансовом, но и в мобильном плане. Что особенно важно для тех автолюбителей, которые в ближайшее время решили переехать в более отдаленные районы относительно своего места жительства. Но такой гараж для долгосрочной эксплуатации, мягко говоря, невыгоден. Большим недостатком подобной спальни для личного авто, конечно же, является безопасность. Предпочтительнее будет смотреться как в данном, так и в иных аспектах - капитальное сооружение.

Обсуждая безопасность, следует учитывать, что гараж должен находиться как можно ближе к месту проживания, а лучше, чтобы он беспрепятственно просматривался из дома, или же относился непосредственно к охраняемому кооперативу. В любом ином случае собственность является легкой добычей для злоумышленников.

И если у вас нет дорогостоящей иномарки, а имеется старенький отечественный автомобиль, то желающих проникнуть в ваше строение от этого не станет меньше.

Главной проблемой для владельцев, которые только что приобрели поддержанный гараж, является многочисленные “подарки”, преподносимые дождливой погодой. Чтобы избежать невыгодной покупки, нужно тщательно осмотреть гараж сразу же после дождя. Таким образом, легче оценить его состояние. Но если же крыша протекает, то лучше отказаться от подобной покупки, либо запросить немаленькую скидку.

Плесень и сырость опасны для авто, поэтому если вами был замечен запах сырости, то знайте, борьба с ней требует значительных затрат и немало усилий.
Сразу для себя определите, нужны ли вам подобные жертвы?

Очень часто, владельцы гаражей сталкиваются с проблемой, связанной с электричеством. Поэтому во время приобретения гаража, тщательно изучите состояние проводки, а еще лучше обратиться для этого к специалисту. До того, как сделка будет заключена, вы имеете право обратиться непосредственно к продавцу, предъявив требование исправить все проблемы, связанные с электрообеспечением.

Большинство продавцом пытаются спекулировать наличием в гараже ямы. Естественно, это весьма полезная вещь, но только для тех, кто реально будет использовать ее. Но если вы ничего не понимаете в ремонтных работах, то объясните продавцу, что смотровая яма вас совершенно не интересует, так как свое авто вы будете обслуживать лишь на СТО. Может быть, вы сможете сбросить наценку.

Хорошая вентиляция не только позволяет избавиться от угарного газа, образующегося во время прогрева авто, но и поспособствует в борьбе с плесенью и сыростью, а еще исключить возможное отравление испарения каких-либо горючих материалов. Вследствие этого нужно осмотреть вентиляционные отверстия либо вообще убедиться в их присутствии.

В заключении, заостряем внимание на том, что приобретение гаража представляет собой договор о покупки недвижимости, поэтому все оформляется юридически, также как и при покупке квартиры или дома. Если владелец гаража вам предлагает просто заплатить оговоренную с ним сумму, без подписания необходимого для этого пакета документов, то юридическое право по владению объектом остается за ним. Иными словами, вы просто-напросто отдадите немаленькие деньги лишь за временную аренду, и при этом какие-либо права на него у вас будут отсутствовать.